1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.3%
藤沢市
67.6万円/㎡
前年比+16.6%
日神パレステージ辻堂
神奈川県藤沢市城南一丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩15分
1999年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
3,545万円
49.8万円/㎡
1,482
2,858
4,233
5,608
AI査定結果
推定相場価格
3,545万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,858万円〜4,233万円
40.1万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月27日
日神パレステージ辻堂
3,350万円（47.0万円/㎡）/ 2階 / 71.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 3,350万円 | 47.0万円 | 2階 | 71.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/02 | 3,680万円 | 54.8万円 | 6階 | 67.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 3,498万円 | 49.1万円 | 2階 | 71.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 3,690万円 | 54.4万円 | 3階 | 67.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,790万円 | 55.9万円 | 3階 | 67.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,580万円 | 50.3万円 | 2階 | 71.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/21 | 4,680万円 | 52.2万円 | 7階 | 89.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 4,680万円 | 52.2万円 | 8階 | 89.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 4,780万円 | 53.3万円 | 7階 | 89.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 4,480万円 | 49.9万円 | 7階 | 89.74㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は46.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 日神パレステージ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅15分 | 3,350万円 | 47.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス藤沢ラスターガーデン 藤沢市長後 | 高座渋谷駅11分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/25 | ルピナス湘南長後 藤沢市長後 | 長後駅12分 | 2,480万円 | 38.8万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/31 | エステ・スクエア湘南台II 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅21分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/12 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,690万円 | 54.7万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/29 | ダイアパレス湘南台II 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 2,399万円 | 37.8万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 101戸 | RC |
| 2024/02/15 | L・フェア湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅10分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/16 | ダイアパレス湘南台V 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅28分 | 2,348万円 | 35.3万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/16 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 2,580万円 | 37.4万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティホームズ湘南台参番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅7分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/23 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 3,780万円 | 53.4万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/24 | エスタテラ湘南台マウンテンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,980万円 | 58.5万円 | 85.14㎡ | 3LDK | 10階 / 16階建 | 西 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2024/10/16 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,780万円 | 54.3万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/09 | グレーシア湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/20 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,300万円 | 53.2万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/08 | クオス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅25分 | 2,480万円 | 39.1万円 | 63.5㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/06 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/22 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,480万円 | 56.9万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 79戸 | SRC |
| 2024/05/28 | グレーシア湘南台II 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅15分 | 3,338万円 | 48.3万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/06 | プリムローズ湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅8分 | 3,780万円 | 57.8万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/28 | エステ・スクエア湘南台弐番館 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅27分 | 2,490万円 | 36.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/16 | サンハロー湘南台 藤沢市石川二丁目 | 湘南台駅25分 | 2,190万円 | 38.5万円 | 56.92㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.3%上昇、藤沢市では16.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は藤沢市の平均と比較して30.5%割安です。
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1999年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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1991年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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神奈川県藤沢市白旗一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 12分
1988年築 / 3階建 / 51戸 / RC造
東急ドエルアルス藤沢善行
神奈川県藤沢市善行七丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 8分
1989年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
アプロアメニティ藤沢善行
神奈川県藤沢市立石二丁目
江ノ島線 / 善行駅 徒歩 12分
1995年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
湘南ニューライフ
神奈川県藤沢市鵠沼神明二丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 14分
1982年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
クリオ片瀬江の島壱番館
神奈川県藤沢市片瀬四丁目
江ノ島電鉄線 / 江ノ島駅 徒歩 5分
1992年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
コスモ本藤沢
神奈川県藤沢市本藤沢一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 6分
1998年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造
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2000年築 / 13階建 / 112戸 / RC造
ライオンズマンション片瀬江ノ島第2
神奈川県藤沢市片瀬海岸二丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩 4分
1994年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
ベルヴィル藤沢本町B棟
神奈川県藤沢市白旗一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 11分
1988年築 / 3階建 / 51戸 / RC造