1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
藤沢市
62.5万円/㎡
前年比+4.7%
日神パレステージ辻堂
神奈川県藤沢市城南一丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩15分
1999年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
3,580万円
50.3万円/㎡
1,919
3,026
4,133
5,240
AI査定結果
推定相場価格
3,580万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,026万円〜4,133万円
42.5万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
日神パレステージ辻堂
3,350万円（47.0万円/㎡）/ 2階 / 71.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 3,350万円 | 47.0万円 | 2階 | 71.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 3,498万円 | 49.1万円 | 2階 | 71.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 3,790万円 | 55.9万円 | 3階 | 67.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,690万円 | 54.4万円 | 3階 | 67.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,580万円 | 50.3万円 | 2階 | 71.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/21 | 4,680万円 | 52.2万円 | 7階 | 89.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 4,680万円 | 52.2万円 | 8階 | 89.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 4,780万円 | 53.3万円 | 7階 | 89.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 4,480万円 | 49.9万円 | 7階 | 89.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/12 | 4,980万円 | 55.5万円 | 7階 | 89.74㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 日神パレステージ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅15分 | 3,350万円 | 47.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/29 | リベレンス湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅11分 | 3,798万円 | 53.8万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/01 | クリオ辻堂弐番館 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅13分 | 3,680万円 | 48.5万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/13 | アブニール湘南辻堂 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅14分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.34㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2023/01/06 | レクセルマンション辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅5分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/12 | ファミール藤沢城南 藤沢市城南二丁目 | 辻堂駅19分 | 2,698万円 | 41.8万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/08 | グレーシア湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅28分 | 3,099万円 | 43.1万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、藤沢市では4.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は藤沢市の平均と比較して24.8%割安です。
販売中の類似マンション
レーベンスクエア藤沢プレイジアム
神奈川県藤沢市長後
小田急江ノ島線 / 高座渋谷駅 徒歩 12分
2004年築 / 15階建 / 297戸 / SRC造
ヴァンテーヌ湘南藤沢
神奈川県藤沢市白旗一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 11分
1998年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
藤沢みその台ニューライフ
神奈川県藤沢市みその台
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 13分
1984年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
クリオ藤沢善行七番館
神奈川県藤沢市白旗四丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 12分
1998年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
ランドシティ藤沢聖園台
神奈川県藤沢市みその台
分小田急電鉄江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 11分
2003年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
フォルスコート藤沢善行
神奈川県藤沢市善行坂一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 10分
1999年築 / 15階建 / 78戸 / SRC造
東急ドエルアルス藤沢善行
神奈川県藤沢市善行七丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 8分
1989年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
藤沢キャッスル
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 8分
1979年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
湘南ニューライフ
神奈川県藤沢市鵠沼神明二丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 14分
1982年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
クリオ片瀬江の島壱番館
神奈川県藤沢市片瀬四丁目
江ノ島電鉄線 / 江ノ島駅 徒歩 5分
1992年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
サーパス藤沢湘南台第2
神奈川県藤沢市円行一丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 13分
1994年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
ライオンズマンション片瀬江ノ島第2
神奈川県藤沢市片瀬海岸二丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩 4分
1994年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
ユアサハイム鵠沼海岸
神奈川県藤沢市鵠沼海岸七丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩 10分
1983年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
ダイアパレス藤沢ラスターガーデン
神奈川県藤沢市長後
小田急江ノ島線 / 高座渋谷駅 徒歩 11分
2000年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
パレスヒルズ石名坂
神奈川県藤沢市善行坂一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 9分
1990年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造